Ремонт фундамента деревянного дома: этапы работ и материалы

0

Категории: Строим сами

Теги: ремонт фундамента деревянного дома, ремонт старого фундамента, ремонт дачного фундамента

Всего просмотров этой страницы: 16
Обзор

Насколько бы основательным и надежным ни был деревянный дом – приходит время, когда его фундамент под действием нагрузок и непогоды разрушается или оседает. Поэтому каждый хозяин должен знать, как организуется и проводится ремонт фундамента деревянного дома. Но прежде следует ознакомиться с методиками оценки повреждений, позволяющих принять окончательное решение о необходимости ремонта.

Способы обследования фундамента

Перед принятием решения о ремонте рекомендуется провести ряд специальных обследований, позволяющих разобраться в причинах замеченных разрушений. Так, при обнаружении трещин нужно обязательно проверить, увеличиваются ли они со временем. Для этого подойдет методика, при которой применяются специальные ленточки, называемые маркерными.

Маркера

Принцип оценки при использовании этой методики выглядит так:

  1. ☘️Поперек обнаруженной трещины наклеивается ленточка и оставляется на 10 дней.
  2. ☘️По истечении этого срока проверяется ее состояние.
  3. ☘️В случае, если она не повреждена, принимается решение о заполнении трещин мелко набитыми частичками кирпичей с последующим бетонированием.
  4. ☘️Если же маркер обнаружен разорванным – сразу ясно, что трещина расширяется и необходим капитальный ремонт старого фундамента.

⚠️Дополнительная информация: В качестве маркера допускается использовать гипсовый раствор, накладываемый поперек трещины.


Для большей уверенности в правильности оценки на каждую трещину накладывается по несколько ленточек (минимум – две штуки).

Шурфы

Обустройство шурфов, несмотря на трудоемкость работ, позволяет получить более точный результат по оценке состояния фундамента. Шурф – это яма, выкапываемая рядом с основанием на всю его глубину. Таких приямков глубиной порядка метра нужно сделать не менее двух. Их ширина выбирается в зависимости от телосложения человека. 

Рекомендуем прочитать крыльцо своими руками

По завершении выемки грунта следует укрепить стенки приямков, чтобы земля не осыпалась. Наличие визуального контроля через шурф позволит оценить качество залитого фундамента, а также определиться с глубиной залегания грунтовых вод. К преимуществам этого метода относят и то, что в данном случае можно сразу же переходить к ремонтным работам (если в этом возникла необходимость).

Рекомендуем прочитать: Реконструкция частного жилого дома в 2021 году

Причины и признаки разрушений

Известно три основные причины, вызывающие разрушение фундамента. Это:

  • ☘️Ошибки в уходе за основанием.
  • ☘️Упущения и недочеты, допущенные в процессе его заливки (нарушение технологии или применение некачественных материалов).
  • ☘️Разрушающее воздействие природных факторов (перепады температуры, подмывание дождями или же подъем грунтовых вод).

Замечено, что именно вода чаще всего является причиной повреждения и последующего разрушения фундаментного основания. Как дождевые, так и грунтовые или водопроводные массы попадают под строение и замерзают в зимнее время. Почву начинает пучить, после чего на фундамент оказывается радиальное давление. Оно и является основной причиной его повреждения.

Признаки разрушений

Явные признаки того, что фундамент начинает рушиться – появление трещин или следов крошение бетона на самом основании. Кроме того, о его деформациях и повреждениях судят по следующим косвенным проявлениям:

  • ☘️️проседание напольного покрытия в доме с одного из краев;
  • ☘️провалы грунта в непосредственной близости от разрушающегося фундамента;
  • ☘️частичное оседание одной из стен или угла деревянной постройки.

В отличие от хорошо различимых следов повреждения на самом фундаменте выявление скрытых признаков осложнено их неявным характером. В этом случае лучше всего пригласить профессионалов в распоряжении которых имеется специальное оборудование и инструмент.

Рекомендуем прочитать: Строительство каркасного дома по шагам

Самостоятельный ремонт: пошаговая инструкция

Порядок проведения ремонта зависит от выявленной причины и характера разрушений. Каждую из них придется разобрать отдельно. Соответственно инструкции по ремонту для того или иного случая будут существенно отличаться.

На основании появились трещины

Чтобы ремонт дачного фундамента, например, при обнаружении на нем трещин обошелся не слишком дорого – прежде всего, придется разобраться с характером разрушения. Если трещина очень большая и возникла в результате неучтенной нагрузки – порядок восстановления будет таким:

  • ☘️Сначала вдоль поврежденной стены строения на расстоянии 15-20 см вырывается траншея на глубину старого фундамента.
  • ☘️Затем его поверхность очищается от остатков штукатурки и налипших кусков грязи.
  • ☘️После этого в вырытую траншею помещается металлическая решетка (арматура).
  • ☘️Далее от нее делаются выводы в виде металлических анкеров, которые затем вбиваются в тело цокольного основания дома.

На завершающей стадии восстановления полученная конструкция бетонируется заранее подготовленным раствором с обязательным уплотнением посредством вибратора.

В ситуации, когда старый фундамент изготовлен из бута или монолитного бетона – усилить его такими анкерами не удастся. В этом случае для усиления потребуется особая конструкция (так называемая «железобетонная обойма»). Она соединяется посредством анкеров со старым основанием, что позволяет хоть и незначительно, но снизить нагрузку на него. Этот метод применяется и при обнаружении ослабленных участков фундамента. В общем случае устранить проблему можно только путем прокладки параллельной усиливающей конструкции и соединения ее анкерами со старым основанием.

Если фундамент просел (деформировался)

Эта проблема обычно возникает у владельцев двухэтажных деревянных строений со значительной нагрузкой на фундамент. По завершении обследования по методике, позволяющей убедиться в увеличении проседания, действовать нужно по следующей схеме:

  1. ☘️Сначала участок просевшего и частично разрушенного фундамента удаляется посредством перфоратора или простой кувалды (на ширину до одного метра).
  2. ☘️Затем под нижний венец в этом месте подводится домкрат или несколько подъемных механизмов, устанавливаемых на расстоянии порядка одного метра.
  3. ☘️Их количество выбирается в зависимости от длины восстанавливаемого участка и веса поднимаемой части.

⚠️Важно! В процессе подъема следует действовать не спеша, работая с каждым домкратом по очереди с шагом не более 2-х см.


В противном случае может образоваться недопустимый прекос, угрожающий венцам дома сильными деформациями.

Рекомендуем прочитать: 5 этапов строительства бани из бруса

По завершении подъемных операций переходят к установке бетонных опор под восстанавливаемый участок здания. Для этого действуют следующим образом:

  • ☘️В заранее размеченных точках делаются приямки, дно которых засыпается щебенкой и тщательно утрамбовывается.
  • ☘️Затем на этих местах изготавливается деревянная опалубка, в которую помещаются сваренные по ее размерам арматурные каркасы.
  • ☘️Далее следует подготовить бетонный раствор и залить его в короба (между их верхним срезом и нижним венцом дома должен оставаться достаточный зазор).
  • ☘️На завершающей стадии работ останется дождаться схватывания бетона и спустя некоторое время опустить поврежденную часть на новые опорные основания.

Иногда вместо трудоемкой заливки бетона в короба используется более экономичный способ – под венцы на предварительно обустроенную «подушку» устанавливаются готовые бетонные блоки.

Как видите, ремонт, вполне посильная задача, даже для тех, кто никогда этим не занимался ранее. Достаточно следовать предложенному плану и результат работ порадует вас!





Отзывы