Ремонт фундамента деревянного дома: этапы работ и материалы

Насколько бы основательным и надежным ни был деревянный дом – приходит время, когда его фундамент под действием нагрузок и непогоды разрушается или оседает. Поэтому каждый хозяин должен знать, как организуется и проводится ремонт фундамента деревянного дома. Но прежде следует ознакомиться с методиками оценки повреждений, позволяющих принять окончательное решение о необходимости ремонта.

Способы обследования фундамента

Перед принятием решения о ремонте рекомендуется провести ряд специальных обследований, позволяющих разобраться в причинах замеченных разрушений. Так, при обнаружении трещин нужно обязательно проверить, увеличиваются ли они со временем. Для этого подойдет методика, при которой применяются специальные ленточки, называемые маркерными.

Маркера

Принцип оценки при использовании этой методики выглядит так:

• ☘️Поперек обнаруженной трещины наклеивается ленточка и оставляется на 10 дней.
• ☘️По истечении этого срока проверяется ее состояние.
• ☘️В случае, если она не повреждена, принимается решение о заполнении трещин мелко набитыми частичками кирпичей с последующим бетонированием.
• ☘️Если же маркер обнаружен разорванным – сразу ясно, что трещина расширяется и необходим капитальный ремонт старого фундамента.

⚠️Дополнительная информация: В качестве маркера допускается использовать гипсовый раствор, накладываемый поперек трещины.

Для большей уверенности в правильности оценки на каждую трещину накладывается по несколько ленточек (минимум – две штуки).

Шурфы

Обустройство шурфов, несмотря на трудоемкость работ, позволяет получить более точный результат по оценке состояния фундамента. Шурф – это яма, выкапываемая рядом с основанием на всю его глубину. Таких приямков глубиной порядка метра нужно сделать не менее двух. Их ширина выбирается в зависимости от телосложения человека. 

Рекомендуем прочитать крыльцо своими руками

По завершении выемки грунта следует укрепить стенки приямков, чтобы земля не осыпалась. Наличие визуального контроля через шурф позволит оценить качество залитого фундамента, а также определиться с глубиной залегания грунтовых вод. К преимуществам этого метода относят и то, что в данном случае можно сразу же переходить к ремонтным работам (если в этом возникла необходимость).

Рекомендуем прочитать: Реконструкция частного жилого дома в 2021 году

Причины и признаки разрушений

Известно три основные причины, вызывающие разрушение фундамента. Это:

• ☘️Ошибки в уходе за основанием.
• ☘️Упущения и недочеты, допущенные в процессе его заливки (нарушение технологии или применение некачественных материалов).
• ☘️Разрушающее воздействие природных факторов (перепады температуры, подмывание дождями или же подъем грунтовых вод).

Замечено, что именно вода чаще всего является причиной повреждения и последующего разрушения фундаментного основания. Как дождевые, так и грунтовые или водопроводные массы попадают под строение и замерзают в зимнее время. Почву начинает пучить, после чего на фундамент оказывается радиальное давление. Оно и является основной причиной его повреждения.

Признаки разрушений

Явные признаки того, что фундамент начинает рушиться – появление трещин или следов крошение бетона на самом основании. Кроме того, о его деформациях и повреждениях судят по следующим косвенным проявлениям:

• ☘️️проседание напольного покрытия в доме с одного из краев;
• ☘️провалы грунта в непосредственной близости от разрушающегося фундамента;
• ☘️частичное оседание одной из стен или угла деревянной постройки.

В отличие от хорошо различимых следов повреждения на самом фундаменте выявление скрытых признаков осложнено их неявным характером. В этом случае лучше всего пригласить профессионалов в распоряжении которых имеется специальное оборудование и инструмент.

Рекомендуем прочитать: Строительство каркасного дома по шагам

Самостоятельный ремонт: пошаговая инструкция

Порядок проведения ремонта зависит от выявленной причины и характера разрушений. Каждую из них придется разобрать отдельно. Соответственно инструкции по ремонту для того или иного случая будут существенно отличаться.

На основании появились трещины

Чтобы ремонт дачного фундамента, например, при обнаружении на нем трещин обошелся не слишком дорого – прежде всего, придется разобраться с характером разрушения. Если трещина очень большая и возникла в результате неучтенной нагрузки – порядок восстановления будет таким:

• ☘️Сначала вдоль поврежденной стены строения на расстоянии 15-20 см вырывается траншея на глубину старого фундамента.