Брачный договор: что это такое и как его составить?

0

Категории: Помощь юриста, Семейное право

Теги: что такое брачный договор, для чего он необходим, Что дает брачный договор, что прописывают в брачном договоре, какие документы нужны для брачного договора, сколько стоит брачный договор для ипотеки

2
Обзор

Для того чтобы урегулировать имущественные отношения законодатель предоставил супругам возможность заключить брачный договор или как его еще принято называть, брачный контракт. Известно, что имущество, приобретенное в браке, делится пополам, что порой может быть не очень выгодно для одной из сторон. Брачный договор позволяет распределить нажитое иными способами. Например, с помощью него каждый из участников сможет оставить за собой принадлежащий ему бизнес и те вещи, которые были на него оформлены. Поскольку практика заключения подобного документа лишь набирает обороты на территории РФ, рассмотрим подробнее, что такое брачный договор, для чего он необходим.

Что такое

Как было отмечено выше, брачный договор представляет собой особое юридическое соглашение, заключаемое между людьми, намеривающими вступить в брак или уже зарегистрировавшими семейные отношения. Что дает брачный договор семье, его оформившей?

Прежде всего, он позволяет участникам установить тот режим имущества, который для них приемлем. Проще говоря, с помощью данного вида документа, муж и жена смогут установить, каким имуществом будет владеть каждый из них как в период брака, так и после развода.

Несмотря на то, что многие до сих пор негативно относятся к оформлению брачного контракта, следует помнить о том, что на практике это довольно полезный документ, позволяющий защитить не только будущее каждого из супругов, но и будущее их детей, если таковые появятся.

Рекомендуем прочитать, как написать заявление на взыскание алиментов

Брачный договор должен отвечать потребностям каждого из его участников. Поскольку с помощью него устанавливается, как будет распределяться имущество в случае развода, это поможет сторонам избежать больших издержек на судебные разбирательства. Иными словами, контракт максимально снизит все потенциальные имущественные риски и позволит уменьшить вероятность возникновения конфликтов.


⚠️Следует обратить внимание на то, что брачный договор, согласно ст. 40 СК РФ, регулирует исключительно имущественные отношения контрагентов. В него не получится включить положения, касающиеся каких-либо неимущественных прав, например, с кем остается ребенок при разводе. Такие условия являются недействительными, а соответственно никаких юридических последствий не несут.


Поскольку такой договор — это довольно гибкий документ, участники сделки смогут распределить с помощью него права на то имущество, которое уже имеется в семье или которое они только планируют приобрести. Кроме того, в документ можно включить условия, действия которых будет связано с наступлением конкретных событий. Например, в случае появления в семье ребенка, право собственности на объект недвижимости полностью перейдет к супруге.

Важно: несмотря на то, что брачный контракт по закону может быть заключен в период сожительства, действовать он начнет только после регистрации брака в ЗАГСе. Что касается имущества, приобретенного до брака, на него устанавливается режим раздельной собственности. Иными словами, хозяином вещи является тот человек, на которого она была оформлена при покупке и кто за нее расплачивался. 

Рекомендуем прочитать о добровольном отказе от отцовства

Как составить

Зачастую составить один единственный документ намного дешевле, чем разрешать имущественные споры в порядке судебного производства. Поэтому люди, решившиеся на заключение брачного договора, должны подойти к данному делу со всей ответственностью.

Следует отметить, что контрактом супруги могут предусмотреть режим совместной, долевой (причем доли могут быть неравными) или же раздельной собственности как на все имущество, так и на отдельные вещи. Причем на те, что уже имеются или же на предметы, которые только будут приобретаться. ВС РФ в своем Постановлении № 15 от 05.11.1998 г разъясняет, что суд при решении вопросов о разделе имущества должен руководствоваться правилами, установленными в брачном контракте, в том числе если стороны отошли от режима совместной собственности, изменив его на другой.

Например, если контрактом предусмотрен раздельный режим, то владельцем вещи будет тот супруг, на чье имя она была куплена. В том случае, если право на объект подлежит регистрации, то он будет принадлежать тому человеку, который оплатил его приобретение.


⚠️Контракт составляется в письменной форме и при этом требует обязательного нотариального удостоверения. Иными словами, для того чтобы его оформить, придется обратиться к нотариусу.


Рассмотрим подробнее, что прописывают в брачном договоре. Стандартный проект контракт должен содержать следующие сведения:

  • ⭐️наименование документа;
  • ⭐️место заключения;
  • ⭐️даты, когда контракт был составлен и подписан;
  • ⭐️паспортные данные договаривающихся сторон;
  • ⭐️реквизиты из свидетельства о браке, в том числе каким отделом ЗАГС и когда оно было выдано;
  • ⭐️сведения об имуществе, приобретенном в период брака и входящего в общую собственность, со ссылкой на соответствующий документ, например, выписку из ЕГРН о правах на квартиру;
  • ⭐️сведения об имуществе, которое не является совместной собственностью супругов;
  • ⭐️порядок несения расходов, например, касающихся оплаты услуг ЖКХ, обучения детей и тп;
  • ⭐️сведения о том, какой режим будет установлен на имущество, приобретенное после заключения контракта;
  • ⭐️условия прекращения, а также изменения и дополнения контракта;
  • ⭐️указание на количество экземпляров договора;
  • ⭐️подписи сторон;
  • ⭐️подпись и печать нотариуса, оформившего договор.

При этом стороны по взаимному согласию вправе прекратить его действие. Однако для этого также придется обращаться в нотариальную контору. В том случае, если у супругов, подписавших документ, в дальнейшем возникнут споры, то их придется решать в зале суда.

Рекомендуем прочитать, как происходит процедура установления отцовства

Необходимые документы

О том, какие документы нужны для брачного договора, осведомлены не все. Обычно стандартный пакет документов включает:

  • ⭐️паспорта контрагентов;
  • ⭐️свидетельство о браке;
  • ⭐️документы на имущество как движимое, так и недвижимое, которое является предметом соглашения, например, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи;
  • ⭐️выписки об обязательствах перед кредиторами;
  • ⭐️сведения о доходах, которые подтверждают выписки с личных счетов, справка 2 НДФЛ и тп;
  • ⭐️квитанция об уплате госпошлины.

⚠️Следует отметить, что необходимость тех или иных бумаг будет зависеть от того, какие условия будут содержаться в контракте.


Во сколько обойдется брачный договор

Составление брачного контракта требует оплаты соответствующей госпошлины. Кроме того, услуги по составлению проекта документа также оказываются нотариусом не бесплатно.

Так, согласно п. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, заказчику за нотариальное удостоверение придется выложить 500 р. Данная сумма одинакова для всех регионов РФ.


⚠️Следует понимать, что процедура оформления брачного договора может вылиться в итоге в довольно крупную сумму. Так средняя стоимость составления документа колеблется от 5000 до 18 000 рублей.


Такая сумма складывается из нескольких составляющих, в частности:

  • ⭐️составление договора;
  • ⭐️срочность выполнения;
  • ⭐️сбор требуемой документации, например, получения выписок и справок;
  • ⭐️оценку имущества, которое является предметом контракта.

Поскольку многие граждане за плечами имеют банковские займы, взятые на приобретение жилья, то их может интересовать вопрос о том, сколько стоит брачный договор для ипотеки.

В данном случае законодатель не предусмотрел каких-либо особых тарифов. Иными словами, удостоверение контракта также будет стоить 500 рублей. При этом придется дополнительно оплатить технические услуги, совершенные нотариусом.

Таким образом, супруги с помощью брачного договора могут установить, какое имущество им будет принадлежать как в браке, так и при разводе. Следует помнить, что контракт, заключенный в период сожительства, вступит в силу только после того, как брак будет зарегистрирован в ЗАГСе.



Отзывы